Горoд Девин расположен в центре горного массива Средние Родопы, в долине реки Выча, на высоте 684 м над уровнем моря. Девин находится в 220 км. от Софии, в 100 км. от Пловдива и в 35 км от курортного комплекса Пампорово.
Климат умеренно-континентальный с влиянием южных воздушных масс — здесь мягкая зима и прохладное лето. В году 285 солнечных дней. Средняя температура в январе — минус 1,5 ˚ С, среднегодовая температура в регионе — плюс 11 ˚ С.
Девин известен чудодейственными свойствами своей минеральной воды. Температура воды в разных источниках от 37 до 42° С. Минеральные воды здесь открыты путем глубокого бурения. Из-за своих свойств здешняя вода особенно подходит для питейного бальнеолечения при почечно-урологических и желудочно-кишечных заболеваниях. При внешнем применении девинской воды понижается артериальное давление, лечатся боли в суставах и улучшается их функциональное состояние. По своим свойствам девинская вода — гипертермальная, без цвета и запаха, слабой минерализации и кислотности, содержит гидрокарбонат натрия и фтор.
Минеральная вода из Беденского источника подходит для лечения различных заболeваний опорно-двигательного аппарата и сердечно-сосудистой системы, а также при лечении заболеваний нервной системы.